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Ohne Baugenehmigung zur Einfriedung, zum Zaun oder zum Sichtschutz in Hessen? Unsere Anleitungen und Hilfen inklusive Muster-Vorlagen für Formulare, Bauvorlagen und Pläne führen Sie sicher durch den Behörden-Dschungel!
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Die sogenannten „baugenehmigungsfreien Vorhaben“ nach Anlage zu §63 Hessische Bauordnung (HBO) sind den Behörden oftmals mitzuteilen und Fachbehörden zu beteiligen. Weiterhin müssen das Bauordnungsrecht und viele weitere Satzungen berücksichtigt werden. Dies alles ist von Ihnen eigenverantwortlich zu prüfen. Wenn notwendig sind weitere Behörden zu beteiligen.
Wir verschaffen Ihnen einen ersten Überblick über die notwendigen Schritte, die zu gehen sind, um Ihr Vorhaben zu realisieren.
Hierzu haben wir einen Fragebogen entwickelt, der sicherstellt, dass Sie bei den Abstimmungen den Überblick behalten und nichts Wesentliches vergessen wird. Sie stellen an jeder Stelle die richtigen Fragen und gelangen so an alle relevanten Informationen.
Sie möchten die Details lieber per E-Mail mit den Behörden klären? Kein Problem! Mit unseren hierfür bereits vorgefertigten E-Mail-Mustervorlagen und dem als Anlage zu versendenden Fragebogen geht das ganz leicht!
Hier erhalten Sie einen guten Überblick über den Verlauf des behördlichen Verfahrens und die von Ihnen zu erbringenden Leistungen.
Unsere Mustervorlage dient als Hilfe zum Ausfüllen des Mitteilungsformulars und zeigt alle notwendigen Anhänge zum Formular auf.
Als Grundlage für eine klare behördliche Abstimmung sollten Sie Ihr Vorhaben zeichnerisch darstellen. Für eine Mitteilung des Vorhabens ist diese Darstellung unerlässlich.
Unsere Musterpläne verdeutlichen Ihnen, welche Unterlagen die Behörden erwarten und bieten Ihnen eine hilfreiche Vorlage bei der Erstellung Ihrer eigenen Pläne, Beschreibungen und Berechnungen. Hilfreiche Tools und nützliche Links unterstützen Sie hierbei.
Die Behörde erwartet zusätzlich einen Abweichungsantrag oder einen Ausnahme- bzw. Befreiungsantrag?
Kein Problem! Hierfür erhalten Sie spezifische Erläuterungen und Mustervorlagen zum Ausfüllen und Erstellen der notwendigen Formulare. Nützliche Tools und hilfreiche Links unterstützen Sie ebenfalls dabei.
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Vielen Dank!
Unter welchen Voraussetzungen kann ich in Hessen eine Einfriedung, einen Zaun oder einen Sichtschutz ohne Bauantrag oder Baugenehmigung errichten?
Die baurechtlichen Voraussetzungen für ein genehmigungsfreies Bauvorhaben sind gem. Anlage zu §63 der Hessischen Bauordnung:
Die Höhe des Zauns, der Einfriedung oder des Sichtschutzes darf 2 m (in Bezug auf das natürliche Gelände) nicht übersteigen.
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Auch wenn Sie diese Voraussetzungen einhalten und Ihre Einfriedung bzw. Ihr Zaun gemäß Hessischer Bauordnung keine Baugenehmigung benötigt, ist die Einhaltung aller öffentlich-rechtlichen Vorschriften (wie etwa örtliche Bauvorschriften etc.) durch Sie gewissenhaft zu prüfen.
Und hier möchten wir Sie mit dem Service der Bauberatung24Hilfe unterstützen. Denn auch trotz Baugenehmigungsfreiheit werden eventuell noch separate Anträge an die Behörden notwendig, wie etwa im Falle einer Abweichung von der Hessischen Bauordnung (HBO) oder einer Befreiung von den Festsetzungen eines gültigen Bebauungsplans. Dafür sind viele Unterlagen erforderlich, die auch für einen Bauantrag notwendig wären. Unsere Anleitungen und Hilfen mit Mustern für die dafür erforderlichen Formulare, Bauzeichnungen, Berechnungen und Beschreibungen unterstützen Sie hierbei.Erleichtern Sie sich den Weg durch den Behörden-Dschungel mit unserem
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